2017農(nóng)村土地補償標(biāo)準(zhǔn)多少錢？

　　今天跟大家聊得話題是土地補償?shù)膯栴}，這也是很多朋友比較關(guān)心、問的最多的問題。

　　那么，國家對土地的征收，給予農(nóng)民多少補償呢?2017年農(nóng)村土地補償標(biāo)準(zhǔn)又是怎樣的呢?

　　1.征收耕地怎么補償?

　　按照類型，耕地和基本農(nóng)田的補償標(biāo)準(zhǔn)按照旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝9萬元，菜田平均每畝15萬元進行補償。

　　林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

　　空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

　　2.征地流程是怎樣的?

　　標(biāo)準(zhǔn)化的征地流程包括以下幾個方面：

　　1、告知征地情況。

　　2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

　　3、組織征地聽證。

　　4、簽訂征地補償協(xié)議。

　　5、公開征地批準(zhǔn)事項!

　　6、支付征地補償安置費。

　　3.房屋地上物怎么補償?

　　樓房(二層以上)每平方米補償3300元，搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元，磚瓦房每平方米補償2400元，平(草)房每平方米補償1900元。

　　其它地上地下物按照如下標(biāo)準(zhǔn)補償：

　　倉房每平方米補償920元，室外水泥地坪每平方米補償165元，沼氣池每個補償4600元，廁所每平方米補償190—300元，豬雞舍每平方米補償150—260元，塑料大棚每平方米補償165—280元，菜窖每平方米補償180—330元，磚石墻每延長米補償190元，格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元，大門樓每個補償2400元，飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元，農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元，排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元，排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元，電話移機補助費每戶200元，有線電視遷移補助費每戶300元，墳每座補償5000元。

　　異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

　　4.征占林地怎么補?

　　a.楊、柳、榆、槐樹林木根據(jù)年限不同，分為

　　1—3年平均每畝補償6000元，,4—13年平均每畝補償12000—36000元，14—20年平均每畝補償60000-80000元，21年以上平均每畝補償32000元。

　　b.柞樹林木根據(jù)年限分為1—3年平均每畝補償12000元，4—20年平均每畝補償18000—30000元，21—50年平均每畝補償44000—60000元，51年以上平均每畝補償24000元。

　　c.紅松林木根據(jù)年限分為1—3年平均每畝補償12000元;4—20年平均每畝補償20000—31000元;21—40年平均每畝補償56000—62000元;41—70年平均每畝補償168000元;71年以上平均每畝補償126000元。

　　d.落葉松林木根據(jù)年限分為1—3年平均每畝補償150000元;4—20年平均每畝補償180000—250000元;21—50年平均每畝補償60000—130000元;51年以上平均每畝補償110000元。

　　村民房前屋后一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;成熟林(21年以上)平均每株補償350元。

　　5.果樹怎么補償?

　　a、蘋果樹

　　培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;

　　初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;

　　盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;

　　衰果期26年以上平均每株補償900元。

　　b、梨樹

　　培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;

　　初果期(6-8年)平均每株補償150-300元;

　　盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元;

　　衰果期26年以上平均每株補償1200元。

　　c、桃樹

　　培育期(1-3年)平均每株補償45-90元;

　　初果期(4-8年)平均每株補償150-280元;

　　盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元;

　　衰果期21年以上平均每株補償280元。

　　d、葡萄樹

　　培育期(1-2年)平均每株補償30-55元;

　　初果期(3-5年)平均每株補償40-150元;

　　盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元;

　　衰果期12年以上平均每株補償190元。

　　e、棗樹

　　培育期(1-3年)平均每株補償30-80元;

　　初果期(4-8年)平均每株補償50-120元;

　　盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元;

　　衰果期31年以上平均每株補償680元。

　　f、杏樹

　　培育期(1-3年)平均每株補償45-185元;

　　初果期(4-7年)平均每株補償200-310元;

　　盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元;

　　衰果期36年以上平均每株補償980元

　　g、板栗

　　培育期(1-4年)平均每株補償45-95元;

　　初果期(5-7年)平均每株補償190-210元;

　　盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元;

　　衰果期36年以上平均每株補償860元。

　　h、雜果樹

　　培育期(1-3年)平均每株補償25-50元;

　　初果期(4-10年)平均每株補償80-130元;

　　盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元;

　　衰果期26年以上平均每株補償140元。

　　6.電力設(shè)施動遷怎么補償?

　　低壓線路改移(0.4kv)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

　　高壓線路改移(10kv)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼h桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

　　高壓線路加高(66kv)：砼單桿平均每根5500元，砼h桿平均每基8000元，砼a桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

　　高壓線路加高(220kv以上)：砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

　　7.郵電通訊設(shè)施動遷怎么補?

　　電話線路木桿平均每根(含話線橫擔(dān)瓷瓶等)1000-2000元;砼桿平均每根(含話線橫擔(dān)瓷瓶等)1500-3000元。

　　架空光(電)纜木桿平均每根500元;

　　砼桿平均每根1000元;光(電)纜每米50-150元。

　　地下電纜、光纜每米100-200元。

　　8.農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動遷怎么補?

　　農(nóng)村小型水庫水面(灌溉與養(yǎng)殖兼用)每畝補償19000元;水庫水面(灌溉)每畝補償16000元;水庫荒灘每畝補償300元。

　　農(nóng)田灌溉水利設(shè)施小型閘門(砼結(jié)構(gòu))每個補償15000-20000元;排灌干渠堤壩每延長米補償80元。

　　9.施工運輸?shù)缆吩趺囱a?

　　凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運輸?shù)缆罚┕て陂g由施工單位負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護，工程竣工后按補償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織修復(fù)。鄉(xiāng)村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。

　　其中，鄉(xiāng)村道路(砂石路面)每公里補償9萬元。鄉(xiāng)村道路(土路面)每公里補償4萬元

　　10.村道路和田間作業(yè)道怎么補?

　　考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道，按補償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織實施。

　　村道路連接線(砂石路面)每公里補償12萬元(含征地費用、簡易構(gòu)造物)。

　　鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補償8萬元

　　高速公路占地補償問題

　　a.苗圃地補償費計算方法

　　苗圃地補償費=該苗圃前三年年平均產(chǎn)值(公頃)苗圃地面積(公頃)補償倍數(shù)

　　注：補償系數(shù)=臨時占地(指占用期二年以下，下同)為每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)為10--25倍。

　　b.國有其它林地補償費計算方法(不含苗圃地)

　　其他林地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積林種補償系數(shù)

　　c.集體其它林地永久占地補償費計算方法(不含苗圃地)

　　集體其他林地永久占地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補償倍數(shù)(6至10)

　　d.集體其它林地臨時占地補償費計算方法(不含苗圃地)

　　集體其他林地臨時占地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補償倍數(shù)(占用期一年為1.5- 3倍，

　　占用期二年為5倍)

　　注：對拆遷特困戶和喪失勞動能力沒有生活來源的殘疾人的房屋，由拆遷人按以下規(guī)定給予照顧：

　　對拆遷持有有效《市居民最低生活保障證》的住戶，其拆遷貨幣補償款低于5。5萬元的，按5。5萬元給予貨幣補償。

　　對拆遷持有有效《城市居民最低生活保障證》的住戶中的殘疾人，其持有的《中華人民共和國殘疾人證》標(biāo)明殘疾標(biāo)準(zhǔn)

　　程度為一級、二級的聽力、語言、肢體殘疾的和標(biāo)明視力、智力、精神殘疾的，在第一條的基礎(chǔ)上，再給予補助1萬元照顧。

　　對于特殊情況參照有關(guān)規(guī)定，依照現(xiàn)行當(dāng)?shù)匚飪r市場，由省市主管部門舉行聽證會，與業(yè)主協(xié)商處理。

　　對于特殊情況參照有關(guān)規(guī)定，依照現(xiàn)行當(dāng)?shù)匚飪r市場，由省市主管部門舉行聽證會，與業(yè)主協(xié)商處理。

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