農(nóng)村自建房新手需注意的要點(diǎn)，第一點(diǎn)尤為重要！

 　　很多朋友年后都有農(nóng)村自建房的打算，但是由于自己不是很懂這行,所以一下子無(wú)從下手，想找親戚朋友幫忙又怕麻煩到人家。所以，還不如自己花點(diǎn)時(shí)間去了解了解，學(xué)習(xí)一些建房知識(shí)，自己會(huì)才是王道也是可以受用終身的。

　　一、建房前準(zhǔn)備

　　1.施工圖紙

　　其實(shí)自己建房也沒有想象地那么麻煩，只要注意幾個(gè)重要的地方就可以了。一般在開始建房之前，都要有專業(yè)的房屋設(shè)計(jì)圖，只有自己知道建好的房子是一個(gè)什么效果，這樣建好后的房子才是符合自己的心里想法的，否則建好之后覺得不漂亮就麻煩了。

　　2.監(jiān)工及建材購(gòu)買

　　有了房屋設(shè)計(jì)圖之后，最好要有一個(gè)懂這行的朋友來(lái)監(jiān)工，因?yàn)榉孔拥慕ㄔ爝^(guò)程中，施工方難免會(huì)缺斤短兩，偷工減料，所以聘請(qǐng)一個(gè)監(jiān)工是非常有必要的!當(dāng)然自己來(lái)監(jiān)工的話更需要注意了。然后開始準(zhǔn)備建筑材料，水泥，砂子，鋼筋等建筑材料，這些不是隨意去買的，如果買多了，到時(shí)候退起來(lái)也是很麻煩的。一般可以做一個(gè)材料預(yù)算或者拿給有經(jīng)驗(yàn)的包工頭看，然后包工頭會(huì)給你大概的預(yù)算下，需要多少建筑材料，這樣去買來(lái)的材料不會(huì)造成太大的多余和浪費(fèi)。

　　3.建房的基礎(chǔ)部分

　　建房的最重要的部分就是基礎(chǔ)部分，因?yàn)榛A(chǔ)是整個(gè)建筑的依托，如果基礎(chǔ)做的有問(wèn)題，到時(shí)候由于受力問(wèn)題出現(xiàn)墻體裂縫什么的，那就非常麻煩了，而且也是不可能修復(fù)的。在開挖基礎(chǔ)的時(shí)候最好是選擇在天氣好的情況下，如果出現(xiàn)連續(xù)的陰雨天氣，那最好先不要開始挖地基，等天氣好了再挖。因?yàn)榈鼗且粋€(gè)隱蔽的工程，所以在澆地基之前，監(jiān)工必須到現(xiàn)場(chǎng)查看，校對(duì)鋼筋是否與房子設(shè)計(jì)圖中保持一致，地基下面的圖層是否堅(jiān)硬等問(wèn)題。確保這些都沒有問(wèn)題的情況下，才可以澆筑混凝土。

　　4.總建筑高度

　　在起房子的時(shí)候要注意整個(gè)房子的總體高度，是否比鄰居的高。因?yàn)檫@個(gè)問(wèn)題是如今農(nóng)村大部分村民都比較在意的事情，因?yàn)槿绻従蛹业姆孔拥母叨瘸^(guò)了自己家的話，從風(fēng)水上講是不好的。所以說(shuō)要在房子設(shè)計(jì)圖的時(shí)候就應(yīng)該跟設(shè)計(jì)師講清楚，不要把房子的層高設(shè)計(jì)的太高，否則會(huì)引起鄰居的不滿。一般情況下，稍微有點(diǎn)出入的話問(wèn)題也不大，但是鄰居真的要較真起來(lái)，這事情還是挺麻煩的。

　　5.簽訂建房合同

　　最后，最重要的一點(diǎn)就是建房之初要與包工頭有建房合同，這樣的話在建好之后結(jié)算的時(shí)候可以有據(jù)可查，否則不利于結(jié)算，一團(tuán)亂賬，這樣很容易引起矛盾的。施工隊(duì)給你把質(zhì)量做好，當(dāng)然他們也是要賺錢的，讓他們虧他們肯定是不愿意的。

　　二、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)細(xì)節(jié)

　　1.主體結(jié)構(gòu)

　　雖提倡框架架構(gòu)，但現(xiàn)狀農(nóng)村自建房在結(jié)構(gòu)選取時(shí)仍出于造價(jià)及技術(shù)原因沿用磚混結(jié)構(gòu)。具體用什么結(jié)構(gòu)，個(gè)人可以根據(jù)自家的實(shí)際情況考慮。

　　2.空間布置

　　自建房空間主要包括了廚房、客廳、衛(wèi)生間、臥室等四大主要要素，下面就詳細(xì)的介紹下這幾項(xiàng)設(shè)計(jì)的注意事項(xiàng)，供建房的朋友參考!

　　1)廚房設(shè)計(jì)

　　自建房廚房和城市住宅最大的不同就是有一些人家現(xiàn)在還在沿用土灶，自建房一般廚房設(shè)計(jì)在底層，上層也有少數(shù)客戶有配置要求。 廚房一般宜占用相對(duì)朝向較差的一面，坐南朝北房廚房一般放在北邊為宜，經(jīng)常見到有人把廚房放置在南邊，顯然是沒有理解為什么要把廚房占據(jù)相對(duì)不佳朝向的原由了。坐東朝西房廚房應(yīng)當(dāng)放置在西邊為宜。盡量要設(shè)計(jì)一個(gè)小陽(yáng)臺(tái)，以方便廚房間一些亂七八糟的東西在廚房外的小陽(yáng)臺(tái)加工。

　　2)客廳設(shè)計(jì)

　　自建房客廳一般多于城市住宅的客廳數(shù)量，一般底層設(shè)計(jì)一個(gè)，上層各層還有設(shè)置。底層客廳設(shè)計(jì)，在農(nóng)村底層客廳一般也稱為堂屋，如有三間房的話，常置于中間一間房中，客廳中置有一個(gè)好處，就是可以利用客廳為中心來(lái)組織交通，應(yīng)當(dāng)說(shuō)這樣設(shè)計(jì)具有一定的合理性。

　　和城市住宅一樣，自建房中客廳也要按照在廳中盡量少開門，增加固定墻面的設(shè)計(jì)原則，已便于好空出盡量多的實(shí)際可用空間來(lái)作為會(huì)客功能用，也利于創(chuàng)造一個(gè)相對(duì)安心舒適的會(huì)客環(huán)境。底層客廳是家庭第一重要的功能空間，是對(duì)外展示和交流的窗口地方，也是家庭成員交流的中心。底層客廳在農(nóng)村操辦婚喪嫁娶之用，所以空間面積其它要大一些，但對(duì)于自建房來(lái)說(shuō)，由于建筑技術(shù)等等方面的限制，最大開間一般采用4~5米為宜。客廳還有一種地坪下沉式的設(shè)計(jì)手法，一般下沉兩個(gè)踏步，這樣一來(lái)，客廳層高可稍會(huì)高一些，其它空間稍低一些，但這種設(shè)計(jì)對(duì)于家中有老人的就不見得有多好，因?yàn)橛辛诉@兩個(gè)踏步，對(duì)老人行走會(huì)很不方便的。

　　上層客廳的設(shè)計(jì)，上層客廳其實(shí)功能上就是滿足家庭內(nèi)部人員日常生活的公共活動(dòng)地方 ，面積可大可小，一般均有配置，作為交通中心。上層客廳一般需要設(shè)計(jì)觀景陽(yáng)臺(tái)，這時(shí)陽(yáng)臺(tái)可以完全與客廳聯(lián)通(沒有隔墻)。

　　3)衛(wèi)生間設(shè)計(jì)

　　自建房衛(wèi)生間設(shè)計(jì)有其特有特點(diǎn)，現(xiàn)在的自建房一般以兩層樓房居多，一般一層必需要設(shè)計(jì)一個(gè)衛(wèi)生間，二層可以設(shè)計(jì)一個(gè)或兩個(gè)衛(wèi)生間。

　　一樓衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)充分考慮到老年人的生活習(xí)性(一般考慮老年人在樓下居住)，所以一定要有坐便器，考究的可以完全按照老年人的衛(wèi)生間使用標(biāo)準(zhǔn)來(lái)設(shè)計(jì)，衛(wèi)生間的門寬要能通行輪椅，門把手位置要比一般常見的低一些，墻上還有按裝扶手。規(guī)范規(guī)定衛(wèi)生間的開間最小為1米6，自建房可以按最小1米8或2米以上考慮。

　　4)臥室設(shè)計(jì)

　　相較于城市2、3室的主流臥房數(shù)，基于農(nóng)村家庭人口數(shù)較多的情況，農(nóng)村住宅臥室需在城市住宅的基礎(chǔ)上加1~3、4室為宜。臥室中一般底層必須有一個(gè)老人用的臥室位置。自建房主臥室開間取3600-3900，北方地區(qū)不宜太大， 3300可。進(jìn)深宜取4800-5100為宜。臥室設(shè)計(jì)是大中小結(jié)合配套，最經(jīng)濟(jì)合理的，次臥室可細(xì)分為中和小兩種。小臥室可以和日式的榻榻米結(jié)合起來(lái)設(shè)計(jì)，既當(dāng)?shù)赜之?dāng)床實(shí)現(xiàn)功能多樣性。

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